Сосредоточившись на пяти ключевых областях, Рэнди смог придать этому дому новый вид всего за три месяца. Деньги, которые он потратил на реконструкцию, более чем удвоили стоимость дома.
Во-первых, свежий слой краски и новый дымоход придавали этому дому настоящую загородную привлекательность.
Краска и отделка: Рэнди придал экстерьеру вагонки дома столь необходимое обновление, нарисовав его глубоким углем - Темплтон Грей Бенджамина Мура. Четкая белая отделка делает цвет попсовым и привлекает внимание к основной записи.
Крыльцо: Изначально у крыльца были перила из кованого железа, которые выглядели «темными и не впечатляющими», говорит Рэнди, который заменил их деревянными столбами, которые он нашел на лесном складе, а затем покрасил. Он купил дверь за 20 долларов в гаражной распродаже.
Ландшафтный дизайн: Чтобы сэкономить деньги и время, ландшафтный дизайн был сохранен. Кусты вокруг дома были подстрижены, чтобы пропускать больше света через передние окна. Результат прост и прост, как и сам дом.
Дополнение дымохода: При стоимости от 5000 до 6000 долларов это было одно из более дорогостоящих изменений, но оно также увеличивает стоимость недвижимости. Встроенное хранилище для бревен у основания дымохода представляет собой практичную и привлекательную фольгу для своей квадратной формы.
Если вы можете переделать только одну область, выберите гостиную - она занимает большую часть пространства дома и стоит дешевле, поскольку большинство изменений являются косметическими.
Новый камин: Оснащенный антикварной каминой за 150 долларов, камин становится очаровательным центром внимания. Это также увеличивает стоимость дома на 12 процентов.
Незначительные ремонтные работы, такие как новые стеллажи, делают кухню центром внимания дома - и они могут помочь вам окупить до 83 процентов ваших инвестиций.
Красочные и функциональные детали, такие как качающаяся вешалка для полотенец и канистры с рабочей поверхностью, оживляют нейтральную палитру кухни. Недорогие терракотовые горшки и оловянные потолочные плитки придают визуальный интерес полкам над духовкой.
Люстра: Люстра в стиле ар-деко со старинными оттенками украшает кухню. Медальон, 40 долларов, из Home Depot, скрывает локтевую трубку, выступающую от потолка.
шкафы: Рэнди выбрал подход к ферме, заменив двери шкафа панелями для обшивки. Затем он нарисовал их теплый нейтральный оттенок, который дополняет стены.
Бытовая техника: Чтобы свести к минимуму расходы, все рабочие приборы оставались на месте, включая 10-летнюю посудомоечную машину, которая была обновлена в обшивке для нового взгляда.
Прилавок: Материал для столешницы, который изготавливается из формованной линолеумной плитки, стоит всего $ 74! Поверхность была покрыта прозрачным полиуретановым покрытием для защиты.
Где потратить: «С ремонтом вам нужно тратить деньги на вещи, которых вы не видите», - говорит Рэнди, который рекомендует проверять сантехнические и электрические системы на наличие проблем, прежде чем вносить какие-либо косметические изменения.
Где сохранить: Рэнди повторно использовал и перепрофилировал везде, где это было возможно, обновив все с помощью солнечной цветовой палитры. Он также сэкономил деньги, включив винтажные приборы, такие как бирюзовая духовка за 600 долларов и раковина, подарок от друга.
Умышленно несовершенные части наполняют комнаты характером.
Стиральная машина и сушилка: Старая прачечная на первом этаже ванной комнаты была перенесена в подвал, чтобы обеспечить ванну с настилом из бисера. Сейчас в доме две полных бани.
Винтажный светильник: Спасенная раковина на пьедестале и ванна на ножках - экономные находки - раковина стоила 50 долларов, ванна была бесплатной - что дало ванне ощущение истории.