Тарек Эль Мусса постоянно работает над различными проектами. Одно из его текущих и крупнейших начинаний — 50 миллионов долларов на разработку в Лос-Анджелесе – вызвало споры. Вот краткая информация о том, что происходит, кто злится на Тарека, почему и что он должен сказать в ответ.
Во-первых, что такое проект?
Тарек работает над масштабной разработкой под названием НоХо 138 расположен в районе Северного Голливуда Лос-Анджелеса. Новый комплекс роскошных апартаментов будет состоять из 138 квартир и удобств, включая тренажерный зал и террасу на крыше. Строительство планируется начать в 2024 году с ожидаемой датой завершения в 2026 году. И это что-то вроде семейного дела: его инвестиционная компания ТЭМ Капитал, компания его жены Хизер Рэй Эль Муссы ХЕМ на душу населенияли другие партнеры занимаются проектом.
Посмотреть полную публикацию в Instagram
Почему проект подвергся критике?
В настоящее время на территории проекта расположены различные жилые дома, в том числе 10 бунгало, пять квартир-дингбатов ( По данным компании, построенный на месте гаража на две машины в более солнечных штатах), а также дом на одну семью на нескольких участках. тот
Лос-Анджелес Таймс. Их все придется снести, чтобы освободить место для новой постройки. Это вызвало обеспокоенность у тех, кто все еще живет в квартирах с контролируемой арендной платой. Как сообщает издание, одна 77-летняя арендаторша жила в дингбатной квартире за 824 доллара в месяц вместе со своим 56-летним сыном с особыми потребностями в течение 40 лет. Нынешние арендаторы, являющиеся частью Ассоциация арендаторов Хартсук, иметь Об этом говорится в Instagram что проект «разрушит их дома и неизбежно вытеснит арендаторов». Они также лично позвонили Тареку, говоря что он «нападает на уязвимую, но оправданную группу арендаторов».Как отреагировал Тарек?
Тарек публично ответил на опасения арендаторов в длинном пост в его Инстаграме. В заявлении он сказал, что хочет прояснить ситуацию, поскольку его «тащат за ложные сведения». обвинений и заблуждений». Прежде чем обратиться к претензиям, он добавил, что его «намерения заключаются в том, чтобы делай добро».
Во-первых, Флип-флоп Квасцы объяснили: «Уведомления арендаторам вручил нынешний владелец, а не я или партнеры NoHo 138. Я никого не выселяю. Мы не выдавали документы о переселении согласно Закону Эллиса».
Закон Эллиса — это «положение закона штата Калифорния, которое предоставляет арендодателям в Калифорнии законный способ выйти из бизнеса на рынке аренды», согласно закону. Жилищный департамент Лос-Анджелеса.
Тарек далее писал: «Город Лос-Анджелес решил, что новое здание должно быть построено на помещения и потребовал снести конструкции в соответствии с разделом Гражданского кодекса Калифорнии. 1946."
Посмотреть полную публикацию в Instagram
Он добавил, что партнеры проекта попытались «связаться с оставшимися арендаторами, чтобы провести дружеское обсуждение окончательного переезда». наших соглашений» и «обратился к адвокату, представляющему арендаторов Hartsook, с просьбой помочь в организации встречи между обеими сторонами».
Он пояснил, что намерения партнеров заключаются в том, чтобы работать с арендаторами, чтобы «предложить им прекрасную возможность и одновременно помочь улучшить район».
В рамках этих усилий жилой комплекс будет включать 14 квартир для малообеспеченных слоев населения, чтобы арендаторы, которые уже живут на этой земле, имели возможность вернуться, когда проект будет завершен. Он также заявил, что проект создаст новые рабочие места в процессе строительства, увеличит городские налоговые поступления для программ для бездомных, создаст новые парковочные места и многое другое. «Весь процесс осуществлялся и будет осуществляться в соответствии с законом, а к существующим арендаторам по-прежнему будут относиться уважительно и законно», - добавил он. «Я с нетерпением жду возможности стать отличным дополнением и соседом сообщества».
Какова история объекта недвижимости?
Это не первая трудность, с которой столкнулись арендаторы Хартсука за последнее время. Согласно Прокуратура США, Центральный округ Калифорнииих домовладелец Артур Раффи Асланян был признан виновным в «сговоре со своим сотрудником с целью нанять киллера, чтобы убить двух мужчин» и нанять кого-нибудь для поджога пустующей квартиры, чтобы оставшиеся жильцы были вынуждены покинуть свойство. Приговор от 7 июля был вынесен через несколько месяцев после того, как арендаторы подали против него 53-страничный иск в Верховный суд Лос-Анджелеса. «за нападение, нарушение общественного ухода и умышленное причинение эмоционального страдания в связи с предполагаемым длительным преследованием». кампания," Стервятникотчеты. Арендаторы также жаловались на нашествие грызунов, черную плесень, затопление канализацией, сломанную бытовую технику и многое другое.
Клэр Летмон, одна из нынешних арендаторов, возглавляющая жилой комплекс; Ассоциация арендаторов Хартсук сообщила изданию, что оставшимся арендаторам были вручены уведомления о выезде 28 июня, в первый день федерального суда над Асланяном.
Партнеры NoHo 138 признали участие Асланяна в «нескольких серьезных юридических вопросах» по проекту. Веб-сайт, заявив, что они «ранее и в настоящее время не имеют никакого отношения к продавец или эти вопросы, и они не будут иметь никаких отношений в будущем после собственности передача."
И что теперь?
На веб-сайте NoHo 138 упоминаются трое оставшихся арендаторов помещения, но арендаторы подтвердили, что Стервятник и Лос-Анджелес Таймс что их пять. Согласно веб-сайту проекта, NoHo 138 «планирует предложить оставшимся арендаторам щедрые предложения по переселению и возможности вернуться» после завершения проекта. Летмон рассказал Стервятник что на данный момент она получила лишь минимум, необходимый по закону для переезда. Сообщается, что сейчас организуется встреча партнеров и арендаторов.
«Жильцы Хартсук объединяются ради поистине справедливого результата после многих лет травм и жестокого обращения в знак солидарности с арендаторами по всему Лос-Анджелесу. Анджелесе, которые буквально борются не на жизнь, а на смерть за то, чтобы остаться в этом городе», — говорится в заявлении Летмона, полученном Стервятник.
Любите знать, чем занимаются ваши любимые звезды HGTV? Такой же. Давайте идти в ногу с ними вместе.
Следите за «Красивым домом» на Инстаграм.
помощник редактора
Келли Аллен — нынешний заместитель редактора журнала Дом Красивый, где она освещает дизайн, поп-культуру и путешествия для цифровых и печатных журналов. Она проработала в команде почти три года, посещая отраслевые мероприятия и освещая самые разные темы. Когда она не смотрит каждое новое телешоу и фильм, она просматривает магазины старинных товаров для дома, любуется интерьерами отелей и бродит по Нью-Йорку. Раньше она работала в восхитительный и Космополитен. Следуй за ней Инстаграм.