Редакторы Country Living выбирают каждый из представленных продуктов. Если вы покупаете по ссылке, мы можем заработать комиссию. Подробнее о нас.
Майкл Луппино
Что я должен сделать для украшения своего дома, чтобы он выглядел наиболее привлекательным для потенциальных покупателей? Я планирую «день открытых дверей» на пару выходных. Какие уловки я могу позаимствовать у декораторов? Что относительно моих коллекций - они добавляют или умаляют? Спасибо за совет.
Shauna Vale
Дорогая Шона,
При показе вашего дома потенциальным покупателям важно создать пространство, в которое хотят попасть другие. Я недавно провел несколько дней с Ниной Швингхаммер (www.thatcanbearranged.com), жилой дизайнер интерьера из Южной Флориды, который часто консультируется с домовладельцами о том, как подготовиться к открытию домов. Нина знает, как трудно быть абсолютно объективным в своем доме. Одна вещь, которую она рекомендует своим клиентам, - это «де-персонализировать каждую комнату, чтобы покупатели могли создать свою собственную эмоциональную связь». В соответствии с Нина, также важно отложить свою повседневную реальность беспорядка и делать груды, потому что «чистые, свободные от беспорядка места обращаются ко всем людям».
Вот некоторые другие предложения Нины, которые помогут вам подготовиться к важному дню:
1.Показ универсально привлекательных коллекций может быть привлекательной техникой украшения. Объединяйте подобные предметы в одну область и избегайте чрезмерно этнических и религиозных артефактов, которые могут не понравиться всем покупателям.
2.Покупатели дома любят много места в шкафу, поэтому максимально используйте свои шкафы. Снимите две трети своей одежды и храните ее где-нибудь еще.
3.Уборка мебели, особенно в небольших комнатах, сделает комнаты больше. Когда сомневаешься, меньше значит больше.
4.Удалите или почините что-нибудь ужасно устаревшее или изношенное, например грязное ковровое покрытие, рыхлую плитку и т. Д.
5.Не забывайте об ограничении привлекательности. Первые впечатления имеют решающее значение.
Я также добавил бы, что привлекает небольшой аромат лаванды, ванили или цитрусовых, но не перегружайте попурри и ароматические свечи; покупатели могут быть отключены подавляющим запахом. Наконец, при естественном освещении ваш дом станет более привлекательным, поэтому обязательно откройте ставни и поднимите шторы.
Удачи в продаже!
Фотография Майкла Луппино