Еще в 2009 году Дебора Румбергер видела домовладение как ключ к обеспечению стабильности для своих двух маленьких дочерей, тогда 13 и 7 лет. За несколько дней до Хэллоуина в этом году, после нескольких месяцев домашней охоты, она нашла один: 100-летний викторианский дом в Хелене, штат Монтана.
Это было нелегко. Начнем с того, что в ее бюджете не было тонны вариантов в безопасном районе. "И я просто не был заинтересован во многих домах, которые я мог позволить себе ", говорит она. Именно поэтому она сначала думала, что двухэтажная собственность, которую она позже купит за 173 500 долларов, была слишком хороша, чтобы быть правдой, - но она отбросила свои сомнения в тупик и все равно купила ее.
В ту первую ночь, после утомительного дня распаковки, она уложила своих детей в постель и заползла под простыни. Однако вместо сна «я так заболел, что думал, что умру», - вспоминает Румбергер. Ее сердце начало стучать, а во рту пересохло. Всю ночь ей не терпелось подняться, но она чувствовала себя такой жесткой, что едва могла двигаться.
На следующее утро мысль заставила ее побледнеть: С этим домом что-то не так.
В тот же день Румберджер начала звонить всем, о ком она могла думать, чтобы попытаться выйти из ипотеки: риэлторам, банку, титульной компании, всем. «Никто не заботился», - говорит она. «Они записали это на счет угрызений совести покупателя или стресса от переезда».
К концу ноября, после примерно 30 дней в своем новом доме, Румберджер была постоянно измотана - больше, чем обычная усталость, которая возникает от работы и воспитания двух детей. Однажды ночью ее грудь болела так сильно, что она пошла в отделение неотложной помощи, убежденная, что у нее сердечный приступ. В другой раз она бросилась в больницу, когда ее конечности полностью онемели. К январю она также заметила неприятные изменения в своих дочерях. Ее старшая была в депрессии, жаловалась на зуд кожи головы и часто носила кровотечения. У самой младшей впервые в жизни были проблемы с пазухами, а также кислотный рефлюкс и повторяющиеся ночные кошмары.
Испуганная тем, что происходит с ее семьей, и убедившаяся, что ее дом - проблема, Румберджер продолжала связываться со своим риэлтором, ее банком, ее титульной компанией, ее инспектором и ее врачами. Наконец той весной она нашла помощь у соседки по имени Клара Холлидей. Холлидей познакомил ее с домовладельцем, который жил в доме до семьи, которая продала его Румберже, и это когда она узнала о 20-летней истории дома с наводнениями и плесенью.
Через этого предыдущего домовладельца Рамберджер узнал, что сантехника второго этажа когда-то была перенаправлена через чердак. Проблема была в том, что чердак не отапливался, что может привести к замерзанию труб. Замерзшие трубы могут растрескиваться и протекать, когда они расширяются в теплую погоду, что, как подозревает Румбергер, произошло в особенно плохую зиму в 1989 году, когда никто не жил в доме.
Сотереас Пантазес, соучредитель EFynch, сообщества ремесленников в Балтиморе, говорит, что видел, как подвалы приводят к образованию плесени через несколько дней после значительного наводнения. Rumberger, однако, жил в доме 20 лет после нерешенного ущерба от наводнения.
Старый домовладелец призвал Румберджер искать в ее доме плесень, начиная с ванны в ванной.
Rumberger не пришлось долго искать. «Я сняла пластиковую подкладку, и она была заполнена плесенью», - говорит она. Затем она снесла гипсокартон и разорвала часть ковра. Все было покрыто ядовитыми черными спорами.
«Сначала я почувствовал облегчение и подумал:« Ага! » Я знал, что что-то происходит ", говорит она. «Но в то время я все еще не понимал, насколько вредна и опасна токсичная плесень».
Доктор Энн Шиппи, техасский врач и автор Рабочая тетрадь по токсичности плесени: оцените свою среду и создайте план восстановления, говорит, что каждый из симптомов Rumberger - усталость, слабость, головные боли, утренняя скованность и боль в суставах - это токсичность плесени из учебника. «Плесень производит химические вещества, такие как микротоксины и микробные летучие органические соединения, которые имеют серьезные опасные побочные эффекты», объясняет она. «Многие люди думают, что споры плесени влияют на вас, только если у вас аллергия на них, но плесень создает химические вещества, которые накапливаются в вашем организме». Это почему две дочери Румберже не чувствовали себя больными, пока через пару месяцев после переезда - иногда требуется время, чтобы заметить симптомы плесени токсичность.
Обнаружив плесень в своей ванной комнате, Румбергер убедила инспектора дома приехать в тот же день. Зеркало от влаги, которое помогает идентифицировать плесень за стенами, свидетельствует о росте по всему дому. Страхование ее домовладельца не покрывало предшествующую плесень или ущерб от воды, поэтому она искала ценник в 80 000 долларов, чтобы восстановить ее дом сверху донизу. «Когда я это услышала, я поняла, что это невозможно», - говорит она.
Она не была готова отказаться от дома своей мечты, поэтому Румберджер решила сделать исправление самостоятельно. Она арендовала аппарат с отрицательным давлением воздуха (который вытягивает споры плесени из дома) вместе с костюмами, защитными очками и другими предметами на общую сумму 500 долларов.
Но как только она добралась до работы, разжигание плесени сделало симптомы семьи еще хуже. К июню они начали разбивать лагерь на заднем дворе, заходя только в туалет. «К июлю я даже не могла войти в дом, потому что казалось, что спор было так много, что они нападали на что-нибудь влажное, включая нас», - говорит она.
По словам доктора Шиппи, она права: «Когда вы открываете стену плесенью, вы посылаете в воздух много очень сильных химикатов, которые вы вдохните в легкие, чтобы они попали прямо в кровообращение ". Подобно тому, как врачи нашли один из самых эффективных способов получить лекарства в кто-то быстро, хотя легкие (пищеварение стихов, которое сначала проходит через печень), это делает эти химические вещества в воздухе еще больше опасно.
Лагерь длился месяц, пока не выпал дождь. Не имея близкой семьи, к которой они могли обратиться, они переехали в местную YMCA. Они провели следующий год, спя в дешевых мотелях, в доме ее коллеги и поздно, снимая две спальни над гаражом, прежде чем, наконец, оказаться в квартире, где они живут сегодня.
В июне 2010 года, примерно в то же время, когда Румбергер была вынуждена перевезти свою семью на задний двор, она решила подать в суд. «Я задержалась на некоторое время, потому что подумала:« Мы не хотим судиться, мы можем это исправить », - вспоминает она. Но в финансовом отношении она не видела другого выхода.
Rumberger подала против четырех сторон, которые, по ее мнению, знали о плесени до продажи. «Это заняло почти шесть лет, у меня было пять или шесть юристов за это время, и это было почти так же трудно, как разоблачитель плесени», - говорит она. Даже при том, что они согласились на взаимное удовлетворение всех сторон, Румберджер не думает, что она сделает это снова.
«Мы смогли расплатиться с долгами, но давайте просто скажем, что мы все еще арендаторы, и наш образ жизни не сильно изменился», - говорит она. Единственные положительные стороны, которые видела Румбергер из поселения, были в том, что они могли позволить себе столь необходимую медицинскую помощь и, наконец, смогли окончательно забыть об этом.
Затем, в декабре 2010 года, Румберджер также убедила свой банк приостановить выплаты по ипотеке, которые она все еще была должна, и продала дом (с полным раскрытием о плесени), что в конечном итоге приведет к убыткам в размере почти 80 000 долларов - примерно столько же, сколько первоначальная оценка восстановления, но с гораздо большим головные боли.
Новые владельцы закончили исправление формы, полностью перестроили интерьер и превратили его в аренду с тремя единицами, которую Rumberger до сих пор ведет сегодня. «Долгое время мы просто избегали этой дороги и не ехали по ней», - говорит она. Но теперь, иногда, ей хочется увидеть дом, в котором она думала, что постареет.
Что касается Румберджер и ее дочерей, они все еще живут в той же квартире, в которую переехали через год после того, как покинули дом своей викторианской мечты. Они арендовали его более пяти лет, и, даже если это было возможно с финансовой точки зрения, Рамбергер не видит, что снова покупает. «Мы потеряли много лет нашей жизни и все еще имеем некоторые проблемы со здоровьем», - говорит она. «Но это только одна из тех вещей, с которыми мы должны смириться и выйти за рамки».
Пантазес говорит, что если инспектор не видит плесень своими глазами, ему не нужно раскрывать его. Но это не означает, что потенциальные покупатели не могут искать свои собственные подсказки, такие как пятна на стенах, обесцвечивание, стены, которые изгибаются и изгибаются и просто плохое обслуживание дома. «Маленькие знаки покажут вам, является ли владелец человеком, который позаботился о своем доме», - говорит он.
Не следует недооценивать еще одну вещь, которую говорит Румбергер: твоя интуиция. «У моей старшей дочери не было особого чувства к дому, но мы просто стряхнули его». Сегодня она хотела бы услышать инстинкты своей дочери, которые могли бы избавить их от всего испытания. «Наша американская мечта стала кошмаром, но самый большой урок, который я усвоил, это когда выдержать, когда сложить, а когда убежать».
Из:Good Housekeeping US