Продажи обычно проводятся в течение двух-трех дней в выходные, хотя в некоторых частях страны продажи в середине недели имеют тенденцию к росту. Ищите продажи рядом с вами, ища сайты, такие как Craigslist.com, estatesales.net, и estatesales.org. В некоторых сельских районах местная рубричная реклама все еще может быть вашим лучшим выбором. И следите за направленными указателями улиц, которые компании размещают за день или два до продажи.
СВЯЗАННЫЙ: 5 вещей, на которые вы всегда должны обращать внимание при продаже недвижимости
Многие продажи осуществляются профессиональными компаниями по ликвидации недвижимости, которые просеивают и курируют товары, оценивая цены на основе текущих рыночных цен. Эти продажи часто лучше организованы, чем те, которыми управляет домовладелец. С другой стороны, продажи домовладельцев могут предлагать более низкие цены. Последняя разработка? Профессиональные фирмы управляют продажами с центрального склада, демонстрируя сразу несколько поместий, говорит председатель Национальной ассоциации продаж недвижимости Мартин Кодина, основатель
Ликвидация Fine Estate, Inc.Прочитайте объявления о продаже для описания выделенных предметов, таких как мебель, определенные виды предметов коллекционирования и искусства. Большинство объявлений также содержат фотографии, чтобы вы могли увидеть состояние и почувствовать продажу. Например, это продажа «копателей», где вам придется рулить через груды? Или это настроено более формально? «В объявлениях также указываются такие термины, как« только наличные »или« если они принимают кредитные карты », - говорит Мэтью Эллисон, директор по маркетингу estatesales.net.
Если вы следите за определенным предметом, встаньте в очередь рано. «Хорошие вещи идут быстро, хотя« хорошие вещи »у разных людей разные, - говорит Эллисон.
С первого взгляда почти невозможно увидеть все, говорит Кодина. Компании переставляют товары по мере их продажи, поэтому, если вы вернетесь на второй или третий день, вы можете заметить объект, который вы не заметили ранее.
«Это часто, когда вы найдете настоящие сокровища», говорит Эллисон. «Люди не знают, что что-то такое, поэтому они продолжают это передавать. Но тогда у вас есть возможность обнаружить это ".
«Это все еще чей-то дом, поэтому мы всегда действуем с достоинством и честью», - говорит Кодина. «Это важно для нас и семьи».
Проверьте товар, прежде чем купить.
Ищите трещины, недостающие части или пятна. Иногда косметические недостатки могут быть частью очарования, но иногда не так сильно. Вещи продаются «как есть», поэтому возвраты обычно не предоставляются по любой причине.
Спросите (вежливо) скидку.
«Ключ в том, чтобы сделать это красиво», - говорит Эллисон. "Будьте вежливы. Работа профессиональной компании заключается в том, чтобы ликвидировать содержимое в короткие сроки, чтобы не было вреда спрашивать. «Но имейте в виду, что у некоторых компаний есть политика, с которой они не будут вести переговоры в первый день. Другие могут предлагать автоматические скидки на второй или третий день продажи. Однако в некоторых частях страны скидка не предоставляется вообще. Кроме того, если члены семьи проводят распродажу из-за смерти в семье, им может быть неудобно вести переговоры.
Пока область не записана на пленку или заблокирована, это, вероятно, честная игра. Гаражи, подвалы и навесы, которые не были отсортированы, иногда содержат лучшие предметы. Спросите об устройствах, оконных покрытиях и садовых скульптурах, которые могут быть доступны для покупки.
Если он уникален или если по какой-либо причине он вам подходит, отнесите его домой. «Нет никаких гарантий, что он будет там на следующий день или что вы когда-нибудь увидите такого, - говорит Эллисон.
Как правило, продажа не будет предоставлять контейнеры или упаковочные материалы для перевозки предметов, поэтому возьмите с собой. Вам также нужно будет доставить свой собственный груз на автомобиль, так что будьте готовы, если вы планируете покупать крупные предметы.
Ожидайте толпы, ожидайте увидеть профессиональных сборщиков (так они находят свою продукцию) и сохраняют чувство юмора. Больше всего, продажи магазина часто. «Если вы не найдете« это »в эту субботу, вы можете в следующую субботу», - говорит Кодина.